Najczystsza energia to ta, której nigdy nie zużyliśmy. Oszczędność jest dziś argumentem, który często przemawia do ludzi bardziej, niż kwestie klimatyczne. Kwestia termomodernizacji w budownictwie potrzebowała dobrego drogowskazu, który właśnie powstał.
W ramach cyklu #RaportCzwartkowy przedstawiamy dokumenty, raporty i poradniki dotyczące architektury, miast i samorządu, które z pewnością warto nagłośnić i wypromować. W tym tygodniu przyglądamy się poradnikowi „Jak skutecznie modernizować budynki wielorodzinne. Poradnik dla zarządców nieruchomości”, który opracowali eksperci PLGBC.
Raport można pobrać na stronie projektu RetrofitHub.
Raport opracowali: dr Dorota Bartosz, Sebastian Brzoza, Maciej Drobczyk, dr Tomasz Jeleński, dr hab. Paweł Krause, Katarzyna Mateja, Agnieszka Palmowska, Łukasz Sajewicz i dr Aleksandra Specjał
© Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC
uporządkowanie wiedzy
Poradnik wydany przez PLGBC może stanowić pierwszy, a jednocześnie ostatni krok w pozyskiwaniu wiedzy o modernizacji. Zawiera bowiem nie tylko skrót najważniejszych dokumentów dotyczących obniżania emisyjności sektora budownictwa, analizę prawa budowlanego, obowiązków i możliwości zarządców budynków, ale również zasady opisania audytu energetycznego, modernizacji instalacji, wykorzystania fotowoltaiki czy instrumentów wsparcia. Osobny rozdział poświęcono tematowi, który wymaga szerszego społecznego rozpoznania — modernizacji budynków wielorodzinnych wpisanych do rejestru zabytków.
Przez ponad sto stron autorzy prowadzą nas krok po kroku — od pryncypiów i zasad po praktyczne wskazówki rozwiązań i implementacji technologii termomodernizacji w jednostkowych przypadkach spółdzielni mieszkaniowych. Drogowskaz, jaki tworzy ten podręcznik, może być niezwykle istotny dla zarządców, którzy otwarcie staną naprzeciw problemów związanych z termomodernizacjami.
Brak wiedzy nie powinien być argumentem przeciwko tym procesom, a w „wyścigu” termomodernizacji zwycięzcami będą mieszkańcy tych spółdzielni, których zarządcy najszybciej rozpoczną procesy adaptacji.
raport zawiera nie tylko omówienie kwestii programów czy prawa, ale również jasno omawia kierunki zmian
© Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC
O powstawaniu publikacji, korzyściach z termomodernizacji i barierach, jakie stoją przed tymi procesami, opowiada Alicja Heller — Sustainability Specialist w Polskim Stowarzyszeniu Budownictwa Ekologicznego PLGBC
Wiktor Bochenek: Do kogo jest adresowany podręcznik? Kto może albo nawet powinien z niego skorzystać?
Alicja Heller: Poradnik adresowany jest przede wszystkim do osób zarządzających budynkami, zarządców nieruchomości, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, ale również samorządów i miast zarządzających mieszkalnymi zasobami komunalnymi.
W publikacji zawarte są informacje i opis działań najlepszych praktyk w zakresie modernizacji budynków mieszkalnych. Przedstawiono regulacje prawne, wytyczne i korzyści z przeprowadzanych audytów energetycznych, a także wymagania i najefektywniejsze działania w zakresie modernizacji instalacji w budynkach, łącznie z potencjałem wykorzystania OZE.
Poruszane są także techniczne aspekty modernizacji, które stanowią cenne źródło wiedzy dla wykonawców, projektantów, audytorów energetycznych i innych specjalistów.
Alicja Heller — Sustainability Specialist, Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC
© Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC
Wiktor: Jakie są największe wyzwania w kontekście modernizacji budynków wielorodzinnych?
Alicja: Największym wyzwaniem, z jakim mamy do czynienia w kontekście modernizacji i powodem powstania naszej publikacji, jest zwiększenie świadomości zarządców budynków, ale także i mieszkańców na temat konieczności przeprowadzania modernizacji zasobów budowlanych w Polsce. Ważne jest, aby uświadomić, że poprawa efektywności energetycznej budynku wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy budynku, którą daje nam audyt energetyczny. Wyniki audytu pozwalają na podjęcie optymalnej decyzji energetyczno-ekonomicznej.
Kolejnym wyzwaniem jest edukacja mieszkańców, którzy mają ważny głos w całym procesie decyzyjnym — modernizacja budynków to nie tylko zwiększenie efektywności energetycznej budynku, ale także poprawa jakości i komfortu życia mieszkańców.
Wiktor: Co stanowi największą barierę w kontekście modernizacji w Polsce?
Alicja: Głównymi barierami, które stoją na drodze do przeprowadzania kompleksowych modernizacji budynków i wzrostu wskaźnika modernizacji, są niewystarczające źródła finansowania działań modernizacyjnych. Przeprowadzenie modernizacji, zwłaszcza głębokiej, jest bardzo kosztownym przedsięwzięciem i z tego powodu niezbędne jest znalezienie dotacji bądź tanich kredytów. Ważne jest, aby informacje o możliwościach wsparcia finansowego były bardziej rozpropagowywane, tak aby osoby zainteresowane miały możliwość skorzystania z nich.
Wiktor: Dziękuję za rozmowę.
Raport można pobrać na stronie projektu RetrofitHub.
