Nowy budynek w kampusie grupy CD Projekt, który zaprojektowało biuro medusa group, będzie sześciokondygnacyjnym, nowoczesnym biurowcem, którego elewacje pokryje zieleń. Prace rozpoczną się w kwietniu i zakończą w pierwszym kwartale 2025 roku.
wizualizacja fasady biura CD Projekt
© medusa group / CD Projekt / Skanska
Budynek, który wybuduje budowlana spółka Skanska, wyróżniać będzie drewniana konstrukcja tarasów, zieleń na elewacjach oraz strefa rekreacyjna zlokalizowana na dachu. W biurowcu zastosowane mają zostać najnowocześniejsze rozwiązania w zakresie instalacji wentylacji i klimatyzacji oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej, wspierające oszczędność i odzyskiwanie energii. Ściany budynku będą porośnięte roślinnością i pnączami. Woda służąca do ich podlewania ma pochodzić z retencji deszczówki.
Budynek wybudujemy w zespolonej konstrukcji żelbetowo-stalowej z drewnianą kratownicą tarasów zamocowaną do elewacji. Kondygnacje biura pozbawione będą wewnętrznych słupów i ścian nośnych. Wzdłuż elewacji powstaną porośnięte zielenią balkony — mówi Maciej Kułakowski, Menadżer Projektów Skanska.
budynek wyróżniać będzie m.in. drewniana konstrukcja tarasów i zieleń na elewacjach
© medusa group / CD Projekt / Skanska
Prostopadłościenna bryła budynku podzielona zostanie rastrem drewnianej konstrukcji tarasów, wysuniętych przez elewację. Ich przestrzeń ma być dostępna dla pracowników kondygnacji biurowych. Rozsuwane okna zapewnią możliwość połączenia przestrzeni biurowej z zielonymi tarasami, ale też wpuszczą do wnętrz dużą ilość światła dziennego. Balkony będą cofnięte w głąb fasady, co zapobiegnie zbytniemu nasłonecznieniu i nagrzewaniu wnętrz.
rozsuwane okna zapewnią możliwość połączenia przestrzeni biurowej z zielonymi tarasami
© medusa group / CD Projekt / Skanska
Będzie to przestrzeń może nie tak futurystyczna, jak projekty gier CD Projekt, ale w pełni nowoczesna, funkcjonalna i maksymalnie elastyczna do komfortowej pracy biurowej. Uwzględniamy specyficzne warunki pracy przemysłu gier video i staramy się sprostać ambicjom inwestora w zakresie stworzenia architektury będącej wizytówką przyszłego kampusu firmy — medusa group.
W sąsiedztwie realizowanego biurowca oddano do użytku garaż wielopoziomowy, także zaprojektowany przez medusę. Funkcję parkingową budynku uzupełnia część rekreacyjna. Zachodnia, eksponowana elewacja od strony istniejącej zabudowy biurowej została urozmaicona uskokami, na których urządzono tarasy obsadzone roślinnością pnącą się po pionowych fragmentach ściany. Na dachu parkingu urządzono przestrzeń rekreacyjną dla pracowników CD Projekt. Została ona ogrodzona lekką, ażurową siatką. Dostęp na dach rekreacyjny zapewnia między innymi pochylnia o nieregularnym kształcie. Charakterystyczny mostek wraz z perforowaną blachą polerowaną o nieregularnym profilu bocznym, pokrywającą ściany budynku, nadaje mu industrialnego i niecodziennego charakteru.
Oba zaprojektowane przez medusa group budynki, wraz z istniejącą zabudową biurową, tworzą kampus producenta gier. To miejsce zarówno w ambicjach inwestorów, jak i architektów ma dać impuls do dalszych zmian w poprzemysłowym, nieco zdegradowanym krajobrazie warszawskiego Żerania.
