Czy apartamentowce w nadmorskich kurortach turystycznych mogą być piękne? Zaprojektowane przez studio Maxberg Apartamenty Bałtycki pokazały, że tak, co doceniło jury International Architecture Awards 2024.
Architektura kurortów turystycznych nierzadko staje się przedmiotem krytyki. Obiekty takie, jak Hotel Gołębiewski w Pobierowie, Crystal Mountain w Wiśle czy Hotel Mercure Szczyrk Resort przytłaczają gabarytami i formą istniejącą zabudowę oraz dalece ingerują w wyraz okolicznego krajobrazu. Istnieją jednak apartamentowce, którym daleko jest od bezpardonowej estetyki turystycznych molochów – jeden z nich właśnie otrzymał ważne wyróżnienie na arenie międzynarodowej. Mowa tutaj o Apartementach Bałtycki, zaprojektowanych przez pracownię maxberg.
Apartamenty Bałtycki z nagrodą International Architecture Awards 2024!
fot.: Sylwia Gudaczewska © maxberg
apartamentowce wpisane w okolicę
Kreowanie zabudowy w pobliżu linii brzegowej to odpowiedzialne zadanie. Presja ze strony inwestorów, którym duży i wyróżniający się budynek jest na rękę, czyni je jeszcze trudniejszym. Nierzadko powoduje to powstawanie obiektów przeskalowanych, przypominających olbrzymie okręty lub nieudolnie naśladujących dawne budownictwo. W przypadku Apartamenty Bałtycki stało się jednak inaczej. Architektki i architekci ze studia maxberg wypracowali formę, która prowadzi dialog zarówno z architekturą przedwojennych willi Świnoujścia, jak i krajobrazem nadmorskiej wydmy, przy której znalazła się inwestycja.
Apartamenty Bałtycki z nagrodą International Architecture Awards 2024!
fot.: Sylwia Gudaczewska © maxberg
W jej ramach na niewielkiej działce, położonej 300 metrów od plaży, powstały dwa apartamentowce o wysokości pięciu i siedmiu kondygnacji. Ich skala oraz obrysy nawiązują do okolicznej, przedwojennej architektury kurortu. Budynki oparte zostały o rzuty w kształcie trapezoidu, w podobny sposób ukształtowano obrysy poszczególnych elewacji czy połaci dachowych. Uzyskane w ten sposób formy odzwierciedlają zmienność linii zabudowy wzdłuż Promenady Zdrowia, przy której wyrosły apartamentowce. Obrysy ich brył korespondują z kolei z położonym nieopodal budynkiem dawnego zakładu Opiekuńczo-Pielęgnacyjnego „Fregata”, który wpisany jest do rejestru zabytków.
Apartamenty Bałtycki z nagrodą International Architecture Awards 2024!
fot.: Sylwia Gudaczewska © maxberg
Do estetyki kurortowej architektury, zarówno tej przedwojennej, jak i współczesnej, jest jednak Apartamentom Bałtycki raczej daleko. Zespół projektowy zrezygnował bowiem z tradycyjnych podziałów poziomych czy białych okładzin, charakterystycznych architektury okrętowej. Próżno też szukać tutaj spadzistych dachów czy eklektycznego detalu. Zamiast tego postawiono na minimalizm, a inspirację zaczerpnięto z okolicznego krajobrazu. Ściany budynku przesłonięte zostały drewnianymi lamelami, które kreują na elewacji rytmiczną, światłocieniową grę. Wertykalny wzór, który powstał dzięki temu zabiegowi pozwolił Apartamenty Bałtycki w otaczający go z dwóch stron sosnowy las.
Apartamenty Bałtycki z nagrodą International Architecture Awards 2024!
fot.: Sylwia Gudaczewska © maxberg
inżynieryjny majstersztyk
Apartamenty Bałtycki to dwa budynki, które w wyrafinowany sposób związały w sobie kilka odmiennych filozofii budowlanych. Część podziemna, na którą składają się pomieszczenia gospodarcze oraz garaże powstała z betonu wylanego na miejscu budowy. Wszystko to, co nad ziemią, to zmyślne połączenie prefabrykatów betonowych, stalowych oraz drewnianych. Z gotowych elementów powstał zatem szkielet i ściany, ale też dach, klatki schodowe czy balkony. Zadania nie ułatwiało zastosowanie nietypowych form — ściętych dachów czy trapezoidalnych pomieszczeń, których układy różnią się w zależności od kondygnacji. Układanka była niezwykle wymagająca nie tylko z perspektywy projektowej — pracownia maxberg podołała również skomplikowanej logistyce, ponieważ każda z technologii realizowana była przez osobne biuro konstrukcyjne.
Apartamenty Bałtycki z nagrodą International Architecture Awards 2024!
fot.: Sylwia Gudaczewska © maxberg
praca nie poszła na marne
Starania opłaciły się — budynek powstał stosunkowo szybko, a dzięki zastosowaniu prefabrykatów wpływ, jaki prace budowlane miały na środowisko został zminimalizowany. Realizację doceniono w licznych konkursach — nie tylko polskich. Apartamenty Bałtycki nagrodzono bowiem w 2022 roku w konkursie TopBuilder oraz w zeszłorocznej edycji Poland Urban Awards, ale też zamieszczono na szortliście międznarodowego wydarzenia Share Architecture Award. Teraz pracownia ogłosiła, że wykonana wedle jej projektu realizacja zdobyła nagrodę International Architecture Awards 2024 w kategorii budownictwo wielorodzinne. Gratulujemy!
Za projekt budynku odpowiadają:
arch. Karol Nieradka
arch. Grzegorz Skalski
arch. Michał Jaroszewicz
arch. Sylwia Gudaczewska
