Najem instytucjonalny rozwija się w Polsce coraz szybciej – niskie obciążenia podatkowe i niewielkie wymagania co do standardu lokali sprawiają, że tego typu inwestycje przyspieszaj w ostatnich latach. Blok projektu pracowni BBGK i SAAW na warszawskim Gocławku będzie pierwszym podejściem do tego segmentu rynku Grupy Antczak.
Dziesięciopiętrowy budynek powstanie na skraju osiedla Nowa Grochowska – ukończonej niedawno inwestycji firmy Atal, także zaprojektowanej przez warszawską pracownię BBGK Architekci. Położone między zajezdnią autobusową, hipermarketem, rozległym węzłem drogowym i zabudową jednorodzinną bloki otrzymają osłonę akustyczną od strony ruchliwej ulicy Grochowskiej. Wychodzić na nią będą balkony dziesiątek mieszkań przeznaczonych na wynajem.
fot. materiały prasowe Grupy Antczak
Inwestor, Grupa Antczak, aktywny jest na rynkach hotelarskim, logistycznym i mieszkaniowym. Grochowska 1 ma być „dobrym początkiem” jej obecności w segmencie PRS – najmu instytucjonalnego. Jego dalszy rozwój zapewnić mają dogodne warunki ekonomiczne i sytuacja społeczno-polityczna, w tym niewielkie opodatkowanie i wymagania co do standardu lokali.
Grochowska 1 to nie tylko dobry początek Grupy Antczak w segmencie PRS. To także dobry początek głównej ulicy prawobrzeżnej Warszawy, a także dobry początek dla tych, którzy przy Grochowskiej 1 zamieszkają. Chcemy, by zrealizowana inwestycja oferowała nie tylko „living as a service”, ale przede wszystkim „good living as a service”.
Marcin Antczak, CEO Grupy Antczak
fot. materiały prasowe Grupy Antczak
BBGK i SAAW zaprojektowały budynek o charakterystycznej, zielonej elewacji. Ze wszystkich stron otoczony będzie przestronnymi balkonami i loggiami. Uskokowo wycofujące się, ścięte ściany w narożnikach dopasowywać będą się do kształtu działki. Konepcja zakłada realizację 204 mieszkań oraz szereg udogodnień dla mieszkańców – m.in. wygodną przestrzeń coworkingową, kawiarnię oraz ogromny taras na ostatnim piętrze. Budowa ruszy w drugiej połowie 2022 roku.
