Inwestycje najmu krótkoterminowego w sercu Gdańska zdają się nie mieć końca. Na Wyspie Spichrzów powstanie kolejny tego typu budynek. Deweloper Marvipol wybuduje 330 inwestycyjnych apartamentów, których właściciele będą mogli mieszkać tu tylko przez dwa tygodnie w roku.
Południowa część Wyspy Spichrzów, podobnie jak bardziej wyeksponowana i dobrze znana turystom północna część — po latach stagnacji szybko wypełniają się nową zabudową. Kłopot w tym, że powstają tam głównie inwestycje przeznaczone na krótkoterminowy najem. Ze wszystkimi tego konsekwencjami takimi jak: wyludnianie śródmieścia, kurczenie się infrastruktury dla stałych mieszkańców, czy napędzanie cen mieszkań. Już kilka lat temu miejscy aktywiści prześmiewczo okrzyknęli tę część miasta Booking.com Island (wyspa Booking.com), bo zamiast stałych mieszkańców aż gęsto jest tu od tymczasowych gości.
inwestorzy zamiast mieszkańców
Teraz kolejną inwestycję zapowiedział warszawski deweloper Marvipol. Jak poinformował, przy ul. Chmielnej 78/80 powstanie obiekt z 332 lokalami (o powierzchni od zaledwie 18 do 60 mkw.) w standardzie czterogwiazdkowego hotelu. W parterze zaplanowano lokale usługowe. Deweloper nie ukrywa komu służyć będzie planowana zabudowa.
Unique Hotel Gdańsk **** to idealna propozycja dla osób chcących ulokować kapitał na rynku nieruchomości. (…) lokal będzie cieszył się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok – podaje Marvipol.
Właściciele apartamentów będą mogli przebywać w nich tylko przez dwa tygodnie – i to poza wysokim sezonem. Przez pozostały okres w roku operator będzie wynajmował lokale turystom.
Z plusów: w nowej inwestycji planowane są lokale usługowe, poza tym zaniedbana działka wymaga dziś pilnego uporządkowania. Natomiast zmianą na niekorzyść jest nie tylko funkcja, ale i przytłaczająca otoczenie kubatura. Ci, którzy liczyli wreszcie na architekturę godną historycznego kontekstu, będą się czuli zawiedzeni.
W tej części miasta obok nowych inwestycji stoją zabytkowe spichlerze
© Marvipol
wysyp projektów KD Kozikowski Design
Za projekt dopowiada pracownia KD Kozikowski Design, którą wyjątkowo upodobali sobie inwestorzy budujący w sercu Gdańska. Pracownia zaprojektowała m.in. Deo Plazę na północnym cyplu Wyspy Spichrzów i sąsiadujący z tym projektem Hotel Puro. A także okoliczne: Grano Residence, Nową Motławę, Waterlane Island, czy ostatnio – krytykowany m.in. przez Architekta Miasta Gdańska hotel w spichlerzach Wielki i Mały Groddeck.
