Niebawem faktem stanie się pierwsza inwestycja w ramach rządowego programu mieszkaniowego (Mieszkanie Plus) realizowana w technologii prefabrykacji. W Toruniu przy ulicy Okólnej powstanie osiedle według projektu architektów z warszawskiej pracowni S.A.M.I. Umowę dotyczącą budowy zawarły spółki MDR Toruń i Pekabex BET.
Misją spółki PFR Nieruchomości jest dostarczanie na rynek dostępnych cenowo mieszkań na wynajem. Wykorzystanie nowoczesnych technologii budowlanych może ułatwić realizowanie tego ambitnego zadania. Jestem przekonany, że prefabrykacja we współczesnych postaciach może dać wiele korzyści. Szacuje się, że w zależności od przyjętego sposobu montażu gotowych elementów, czas realizacji inwestycji można skrócić od 20 do 40 procent, a gotowe moduły pozwalają na zwiększenie powierzchni użytkowej mieszkań na poziomie od 3 do 5 procent. Dzięki temu, że elementy wytwarzane są w halach produkcyjnych, możliwa jest stała kontrola jakości nieosiągalna podczas tradycyjnej budowy. Toruń to pierwszy projekt, który zamierzamy realizować w tej technologii, ale planujemy, by w przyszłości tego typu inwestycji było znacznie więcej — zaznacza Wojciech Caruk, prezes zarządu PFR Nieruchomości S.A.
Projekt obejmuje osiem czterokondygnacyjnych budynków z prefabrykatów zlokalizowanych w sąsiedztwie istniejącej już zabudowy mieszkaniowej oraz ścieżki spacerowo‑rowerowej wzdłuż ul. Andersa. Na terenie osiedla przewidziano miejsca rekreacji oraz plac zabaw, a w promieniu pięciuset metrów znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, przedszkole, szkoła, centrum kultury i przychodnia lekarska.
w Toruniu powstanie osiedle z prefabrykatów
© PFR Nieruchomości
W budynkach mieścić się będzie 320 mieszkań. W inwestycji zaplanowanych zostało najwięcej mieszkań dwupokojowych, które stanowią ponad połowę wszystkich lokali mieszkalnych (208 mieszkań), co czwarte mieszkanie będzie miało trzy pokoje (88), a osiem procent stanowić będą kawalerki (24 lokale). Szesnaście z dwu‑ i trzypokojowych mieszkań przystosowanych będzie do potrzeb osób niepełnosprawnych. Co więcej, lokatorzy będą mieli do dyspozycji 384 miejsca parkingowe.
Jako największa firma branży budowlanej z polskim kapitałem, budująca w technologii prefabrykacji długo czekaliśmy, aby zrealizować projekt o tak dużym znaczeniu społecznym, jakim jest osiedle w Toruniu. Wierzymy, że to początek długiej i owocnej współpracy z PFR Nieruchomości i Miastem Toruniem. Przez wiele lat budowaliśmy mieszkania na terenie Skandynawii i cieszymy się, że nasi partnerzy jako pierwsi na polskim rynku uwierzyli w sprawdzone, nowoczesne technologie budowlane. Chcielibyśmy wspólnie z PFR Nieruchomości tworzyć nowoczesny system budownictwa mieszkaniowego — mówi Tomasz Seremet, członek zarządu, Grupa Pekabex. — Nasze mieszkania są ekologiczne i wyróżniają się wysoką jakością. Powstają znacznie szybciej niż osiedla budowane metodą tradycyjną, co jest ważne dla przyszłych mieszkańców. Mam nadzieję, że nowe osiedle będzie dla nich spełnieniem marzeń o pięknym, szczęśliwym domu rodzinnym w zielonym otoczeniu.
w Toruniu powstanie osiedle z prefabrykatów
© PFR Nieruchomości
W Toruniu mamy dobrze rozwinięty rynek mieszkaniowy. Mamy działający TBS, deweloperzy chętnie tu budują, jednak rynek mieszkań na wynajem, ogranicza się do wynajmu od osób prywatnych. Brakuje nam mieszkań na wynajem w formie instytucjonalnej, więc oferta spółki PFR Nieruchomości doskonale wypełni nam tę lukę. Idea takich mieszkań pozwoli uruchomić system najmu dla osób i rodzin, dla których nie jest on łatwy — zyskają stabilizację i pewność, że z dnia na dzień nie stracą dachu nad głową. Cieszę się, że projektanci zachowali właściwości architektoniczne charakterystyczne dla Torunia i jestem przekonany, że każdy, kto spojrzy na tę inwestycję, zobaczy nasze miasto w najczystszej postaci — powiedział prezydent Torunia Michał Zaleski.
oprac. red.
na podstawie informacji prasowej
