Jak naprawić polskie mieszkalnictwo? Zapytaliśmy ekspertów

Wiktor Bochenek

28 lipca '23

Jak naprawić polskie mieszkalnictwo? Zapytaliśmy ekspertów

fot. Alix Lee | © Pexels

...

+12

Deficyt mieszkaniowy w Polsce to problem, który odbija się na każdej dziedzinie życia — od demografii, przez zdrowie aż po gospodarkę. To jak mieszkamy, jest pytaniem fundamentalnym. Dlatego w numerze majowym zapytaliśmy architektów, urbanistów, specjalistów do spraw mieszkalnictwa, deweloperów i samorządowców, jak ten problem minimalizować.

#Moodboard z numeru 05 | 23 A&B zawierał piętnaście wypowiedzi ekspertów na temat tego, co zrobić, by tworzyć lepszą architekturę i politykę mieszkaniową. Znajdziecie je wszystkie w niniejszym artykule oraz w majowym numerze — dostępnym za darmo na naszej stronie.

Robert Maciaszek — Burmistrz Miasta Chrzanowa

„Na piechotę możemy tutaj odprowadzić dziecko do żłobka, przedszkola czy szkoły podstawowej, zrobić zakupy lub skorzystać z szerokiej gamy usług publicznych” — mówi Robert Maciaszek w odpowiedzi na pytanie o to, jak powinniśmy tworzyć politykę mieszkaniową w zgodzie z odpowiedzialną polityką przestrzenną.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Robert Maciaszek

Robert Maciaszek — Burmistrz Chrzanowa od 2018 roku; prawnik i menadżer z wieloletnim doświadczeniem w biznesie i samorządzie

Piotr Sobociński — prezes SARP Toruń

„Architektura mieszkaniowa jest sceną naszej codzienności, na której rozgrywa się nasze życie. Stanowi większość zabudowy, z którą stykamy się na co dzień. To ona kształtuje miejsca, w których znajdujemy się najczęściej, ubiera je w formy, kolory, detale” — opowiada Piotr Sobociński, prezes SARP Toruń i architekt w pracowni Sobociński Architekci.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Piotr Sobociński

Port Drzewny — Toruń | proj.: Sobociński Architekci

wizualizacje: © Sobociński Architekci

Tomasz Grębski — Grębski Pracownia Projektowa

„Należy kreować ją ze świadomością tego, jak wpływa na wykonywanie codziennych czynności domowników, ale również na ich zdrowie fizyczne i, często traktowany drugorzędnie, dobrostan psychiczny” — wskazuje Tomasz Grębski zapytany o dobrą architekturę mieszkaniową.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Tomasz Grębski

Niwnica | proj.: Grębski Pracownia Projektowa

Aleksandra Targońska — TZA

„Dobra architektura mieszkaniowa to taka, która pomaga tworzyć więzi. Taka, która z działki robi miejsce, a z metrów kwadratowych — dom” — tłumaczy Aleksandra Targońska z pracowni TZA.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Aleksandra Targońska

Grodzieńska 19, Warszawa | proj.: TZA

fot.: Piotr Krajewski © TZA

Jakub i Jerzy Turbasowie

„Architektura jest dyscypliną, która uczy cierpliwości, a efektu należy wytrwale wyczekiwać” — mówi architekt Jakub Turbasa. „Tu, nad Wisłą panuje nie tylko deficyt piękna, ale odziedziczona zaległość w wychowywaniu potrzeb piękna” — dodaje inwestor Jerzy Turbasa.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiadają Jakub i Jerzy Turbasa

Kamienica pod Złotymi Nożycami Kraków | proj.: Jakub Turbasa, Wojciech Zagórski

fot.: Jakub Turbasa

Szymon Wojciechowski — APA Wojciechowski Architekci

„Pamiętamy o tym, że większość życia spędzamy wśród architektury mieszkaniowej, a jak mówił Renzo Piano, »Można przyciszyć złą muzykę, odłożyć nieciekawą książkę, ale nie da się uniknąć brzydkiego bloku naprzeciwko« — wskazuje Szymon Wojciechowski z pracowni APA Wojciechowski Architekci.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Szymon Wojciechowski

Port II — kompleks budynków mieszkalnych z parterem handlowo-usługowym — Warszawa, proj.: APA Wojciechowski Architekci

Hanna Milewska-Wilk — Instytut Rozwoju Miast i Regionów

„Wpływ sektora mieszkaniowego na środowisko można odnieść do hasła 3R, które niegdyś łączyło się tylko ze śmieciami, potem przeszło do ochrony środowiska i klimatu — reduce, reuse, recycle” — opowiada Hanna Milewska-Wilk, specjalistka do spraw mieszkalnictwa.

Jaki jest wpływ sektora mieszkaniowego na klimat? Odpowiada Hanna Milewska-Wilk

Hanna Milewska-Wilk — specjalistka ds. mieszkalnictwa w Instytucie Rozwoju Miast i Regionów, analityczka rynku najmu i doradczyni w simpl.rent. Współpracuje z Fundacją Rynku Najmu. Mediatorka, zarządczyni nieruchomości, pracująca naukowo socjolożka i filolożka szczególnie zainteresowana spółdzielniami mieszkaniowymi

Wojciech Wyka i Marek Pawłowski — Art Architekci

„Niezależnie od wszystkich uwarunkowań formalno-prawnych i technicznych, których spełnienie jest oczywistą koniecznością, w procesie projektowania mamy do czynienia z wieloma aspektami z pozoru nieuchwytnymi, decydującymi o ostatecznym rezultacie” — mówią Wojciech Wyka i Marek Pawłowski, architekci z pracowni Art Architekci.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Opowiadają Wojciech Wyka i Marek Pawłowski

Willa Redłowo Gdynia | proj.: Art Architekci

Anna Kalbarczyk — S.A.M.I. Architekci

„Projektując architekturę mieszkaniową, myślimy o przyszłych mieszkańcach. Chcemy, żeby każdy czuł się jak u siebie w domu. Zadajemy sobie pytanie, co jest potrzebne, aby tak było. Mimo naszej wieloletniej praktyki wciąż znajdujemy nowe odpowiedzi” — wskazuje Anna Kalbarczyk, architektka z pracowni S.A.M.I. Architekci.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Opowiada Anna Kalbarczyk

Osiedle Perspektywa | Gdańsk | proj.: S.A.M.I. Architekci

Arkadiusz Ptak — Burmistrz Miasta i Gminy Pleszew

„Aktywna polityka mieszkaniowa jest jednym z zasadniczych elementów wdrażanej w mieście koncepcji miasta piętnastominutowego. Jesteśmy pierwszym w Polsce miastem, które świadomie prowadzi politykę rozwoju miasta według zasad miasta kompaktowego” — opowiada Arkadiusz Ptak, Burmistrz Miasta i Gminy Pleszew.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Arkadiusz Ptak

Arkadiusz Ptak — absolwent Wydziału Nauk Politycznych i Dziennikarstwa Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, doktor habilitowany nauk politycznych. Od 2018 roku Burmistrz Miasta i Gminy Pleszew

Piotr Zybura — Arch_it

„Architektura mieszkaniowa, która bywa obszarem licznych interesujących poszukiwań i eksperymentów formalnych i estetycznych w Europie, w Polsce niestety wydaje się bardziej skłonna do utrzymywania konwencjonalnych i powtarzalnych rozwiązań. Bywa też po prostu nudna, a czasami brzydka” — wskazuje Piotr Zybura, architekt z pracowni Arch_it.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Piotr Zybura

Braniborska 44-52 Wrocław | proj.: Arch_it Piotr Zybura

Tomasz Zaborowski

„Ważny jest architektoniczny standard zabudowy mieszkaniowej, a także urbanistyczny, będący istotnym czynnikiem jakości środowiska życiowego. Z tego względu polityka mieszkaniowa powinna być traktowana jako element zintegrowanej polityki przestrzennej” — mówi urbanista Tomasz Zaborowski.

Polityka mieszkaniowa vs polityka przestrzenna. Odpowiada Tomasz Zaborowski

Tomasz Zaborowski

Paweł Naduk — 77STUDIO

„Architektura mieszkaniowa to trudna i złożona dziedzina. Z jednej strony zapewnia podstawowe, najbardziej osobiste i intymne potrzeby jej użytkowników, a z drugiej jest produktem biznesowym” — opowiada Paweł Naduk, projektant z pracowni 77STUDIO.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Paweł Naduk

Białe Domy Warszawa | proj.: 77STUDIO architektury

Kamil Nowak — Obserwatorium Polityki Miejskiej

„Władze samorządowe mają całkiem spore możliwości wpływania na poprawę dostępności cenowej mieszkań. Przybywa gmin, które decydują się nadawać priorytet działaniom na rzecz poprawy sytuacji mieszkaniowej” — mówi Kamil Nowak, specjalista do spraw mieszkalnictwa i polityk społecznych w Obserwatorium Polityki Miejskiej.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Kamil Nowak

Kamil Nowak — ekspert ds. mieszkalnictwa i polityk społecznych w Obserwatorium Polityki Miejskiej Instytutu Rozwoju Miast i Regionów, geograf. Absolwent Uniwersytetu Jagiellońskiego i Uniwersytetu Gdańskiego. Autor wyróżnionej rozprawy doktorskiej poświęconej dostępności mieszkaniowej w polskich miastach. Autor i współautor wielu publikacji z zakresu polityki mieszkaniowej, planowania przestrzennego i rewitalizacji. Członek Zespołu Eksperckiego ds. Strategii Włączania Społecznego przy KPRM

fot.: Archiwum prywatne

Urząd Miasta Włocławek

Jak powinna wyglądać inwestycja mieszkaniowa prowadzona przez samorząd? Zapytaliśmy o to przedstawicieli Urzędu Miasta Włocławek, którzy opowiadają o realizacji „Projekt Celulozowa”.

Jak kształtować dobrą architekturę mieszkaniową? Odpowiada Urząd Miasta Włocławek