Jak partnerstwo strategiczne działa w praktyce? Rozmowa z Bartłomiejem Osetem, wiceprezesem spółki NDI Development

Rewitalizacja z klasą: Teatro Borsoni na mapie Brescii

26 marca '25
Dane techniczne
nazwa: TEATRO BORSONI
funkcja: TEATR
lokalizacja:

BRESCIA, Włochy

projekt:

Botticini + Facchinelli ARW

kierownik projektu: GIANPIERO RIBOLLA
asystenci projektu: GIANLUIGI BARUCCO, LAURA TRECCANI
projektowanie, koordynacja i nadzór techniczny:
CAMILLO BOTTICINI
współpracownicy projektu:
BRESCIA INFRASTRUTTURE SRL – ALBERTO MERLINI
lider projektu: PAOLA DALEFFE (BRESCIA INFRASTRUTTURE SRL)
zespół projektowy: STEFANO BORDOLI, PAOLO LIVI, MASSIMO TORQUATI (BRESCIA INFRASTRUTTURE SRL)
konsultanci konstrukcyjni: ALESSANDRO GASPARINI
konsultanci ds. projektowania ITF i elektryczności: ANDREA ANDREIS, FABIO BOLZONI
konsultant akustyczny: ELEONORA STRADA
generalne kierownictwo prac: SILVIA FOINI
nadzór techniczny systemów instalacyjnych: FABIO ZENOCCHINI
firma budowlana: SABINO DICATALDO

kalendarium:

  • projekt

 

Teatr Renato Borsoniego,
projekt: Botticini + Facchinelli ARW  

[materiał przygotowany na podstawie opisu autorskiego pracowni]

Teatro Borsoni jest centralnym elementem rewitalizacji Via Milano w Brescii, realizowanej w ramach inicjatywy „Oltre la strada”. Zaprojektowany przez pracownię Botticini + Facchinelli ARW we współpracy z Brescia Infrastructure, teatr przekształca dawny teren przemysłowy w przestrzeń dedykowaną kulturze i aktywności społecznej. Stanowi integralną część szeroko zakrojonego procesu modernizacji miasta, który obejmuje inwestycje poprawiające jakość otoczenia. Obiekt łączy betonową surowość z lekkością szkła i poliwęglanu, harmonizując formę z funkcjonalnością, oferując mieszkańcom Brescii nowe miejsce spotkań i twórczości

Teatro Borsoni, Brescia łączy betonową surowość z lekkością szkła i poliwęglanu

Teatro Borsoni, Brescia łączy betonową surowość z lekkością szkła i poliwęglanu

fot. Federico Covre © Botticini + Facchinelli ARW

bryła w dialogu z otoczeniem

Teatro Borsoni powstał na niewielkiej, prostokątnej działce w Brescii, co wymusiło precyzyjne rozplanowanie przestrzeni. Bryła w formie prostopadłościanu została zaprojektowana z uwzględnieniem kontekstu urbanistycznego. Północna elewacja, zwrócona ku Via Milano, jest cofnięta względem linii zabudowy, tworząc aluminiową loggię, która akcentuje główne wejście i nadaje elewacji przestrzenną głębię. Zewnętrzne ściany wykonano z prefabrykowanych betonowych bloków o wymiarach 4 × 1,25 m, co zapewnia jednolitą, monolityczną strukturę. Przeszklona elewacja foyer otwiera wnętrze na plac przed budynkiem. Wyższa część obiektu, mieszcząca wieżę sceniczną, pokryta jest półprzezroczystymi panelami poliwęglanowymi, które po zmroku emitują rozproszone światło.

Teatro Borsoni, Brescia - rzut parteru

Teatro Borsoni, Brescia – rzut parteru

© Botticini + Facchinelli ARW

elewacja: geometria i dynamika

Elewacja teatru wyróżnia się geometrycznym wzorem złożonym z trójkątnych, wystających elementów przypominających ostrosłupy. Te detale nadają fasadzie teksturę i trójwymiarowość, tworząc grę światłocienia zależną od oświetlenia naturalnego. Rozwiązanie to może pełnić funkcję praktyczną, ograniczając nasłonecznienie wnętrz, jednocześnie wzbogacając estetykę budynku. Wklęsły dach, opadający w stronę wejścia, kontrastuje z pionowymi ścianami, wprowadzając dynamikę i podkreślając nowoczesny charakter projektu. Metalowe akcenty na dachu i elewacji nawiązują do przemysłowej przeszłości Via Milano, zachowując spójność z minimalistycznym stylem całości.

Teatro Borsoni, Brescia - elewacja teatru wyróżnia się geometrycznym wzorem złożonym z trójkątnych elementów przypominających ostrosłupy

Teatro Borsoni, Brescia – elewacja teatru wyróżnia się geometrycznym wzorem złożonym z trójkątnych elementów przypominających ostrosłupy

fot. Federico Covre © Botticini + Facchinelli ARW

wnętrza: materiały i funkcjonalność

Wnętrza Teatro Borsoni zaprojektowano z myślą o różnorodnych użytkownikach, dzieląc przestrzeń na strefy: główną salę widowiskową, salę dziecięcą, foyer z barem, pomieszczenia dla grup wiekowych oraz zaplecze techniczne z garderobami. Zastosowane materiały tworzą kontrastową, ale spójną estetykę. Ściany akustyczne z drewna współgrają z ciemnoszarym tynkiem i posadzkami z żywicy w ciągach komunikacyjnych. W przestrzeniach wspólnych dominują jasna szarość, drewno i aluminium – ten ostatni materiał wykorzystano w konstrukcji schodów, balustrad i lad recepcyjnych, nadając im techniczny wyraz. „Pomarańczowa ścieżka” prowadząca z foyer do strefy dziecięcej pełni rolę orientacyjną, wprowadzając jednocześnie wizualny akcent.

Teatro Borsoni, Brescia - widok na główną salę widowiskową

Teatro Borsoni, Brescia – widok na główną salę widowiskową

fot. Federico Covre © Botticini + Facchinelli ARW

sale widowiskowe: akustyka w centrum uwagi

Główna sala widowiskowa mieści 312 miejsc i została zaprojektowana z priorytetem akustyki. Trzy przejścia – środkowe i dwa boczne, połączone z wyjściami ewakuacyjnymi – zapewniają funkcjonalny dostęp. Drewniane wykończenie ścian z liniowym oświetleniem LED oraz odpowiednio ukształtowany sufit optymalizują rozchodzenie się dźwięku. Podwyższona scena o ażurowej konstrukcji dodatkowo wspiera propagację dźwięku, umożliwiając realizację różnorodnych wydarzeń. Mniejsza sala dziecięca oferuje 169 miejsc, a jej drewniana posadzka płynnie przechodzi w scenę, co sprzyja elastycznemu wykorzystaniu przestrzeni. Brak wieży scenicznej podkreśla kameralny charakter tej części teatru, dostosowanej do potrzeb młodszych odbiorców.

Teatro Borsoni, Brescia - widok z lotu ptaka

Teatro Borsoni, Brescia – widok z lotu ptaka

fot. Federico Covre © Botticini + Facchinelli ARW

miejsce spotkań i kultury

Teatro Borsoni w Brescii wykracza poza funkcję teatru, pełniąc rolę lokalnego centrum kultury i integracji społecznej. Otwarta przestrzeń przed wejściem, minimalistyczna i funkcjonalna, zaprasza do interakcji z budynkiem i jego ofertą. Masywność betonowej bryły oraz wyraźne, ostre linie nadają obiektowi monumentalny charakter, charakterystyczny dla architektury użyteczności publicznej. Projektanci z Botticini + Facchinelli ARW i Brescia Infrastructure stworzyli przestrzeń, która respektuje przemysłowe dziedzictwo Via Milano, jednocześnie kierując je ku nowym celom – kulturze i wspólnocie.

Teatro Borsoni, Brescia - rysunek elewacji

Teatro Borsoni, Brescia – rysunek elewacji

© Botticini + Facchinelli ARW

rewitalizacja z perspektywą

Proces rewitalizacji terenów poprzemysłowych, takich jak Via Milano w Brescii, wymaga równowagi między historią a nowoczesnością. Teatro Borsoni ilustruje, jak architektura może wspierać tę transformację, nadając nieużywanym przestrzeniom nowe życie.

Teatro Borsoni, Brescia - widok na wejście do teatru

Teatro Borsoni, Brescia – widok na wejście do teatru

fot. Federico Covre © Botticini + Facchinelli ARW

Budynek odpowiada na aktualne potrzeby mieszkańców, oferując infrastrukturę dla działań kulturalnych i społecznych, a zarazem otwiera możliwości dla przyszłych inicjatyw. Precyzyjnie zaprojektowana bryła i wnętrza, łączące surowość z elegancją, czynią teatr potencjalnym symbolem odnowy tej części Brescii.

Oprac.: Anastazja Dżupina

Ilustracje udostępnione dzięki uprzejmości pracowni Botticini + Facchinelli ARW.

Głos został już oddany

Osiągnij prawdziwą przewagę na rynku nieruchomości z partnerem strategicznym Samsung
PORTA PRO – strefa architekta
DACHRYNNA - zintegrowany system dachowo-rynnowy 2w1
INSPIRACJE