Nowy archetyp mazurskiego domu. Letniskowe osiedle projektu NOKE

14 kwietnia '25
w skrócie
  1. Na malowniczym półwyspie Ostrów, nad jeziorem Kalwa w Pasymiu, powstał nowoczesny kompleks domków letniskowych zaprojektowany przez NOKE Architects.
  2. Projekt, inspirowany dawną architekturą mazurskich siedlisk, prezentuje nowoczesną interpretację tradycyjnego układu.
  3. Domy w Pasymiu zbudowano z prefabrykowanego drewna, które nie tylko przyspieszyło proces realizacji, ale także zapewniło wysoką jakość wykonania i naturalny mikroklimat wnętrz.
  4. Zespół projektowy w składzie Piotr Maciaszek, Karol Pasternak, Marcin Sudnik, Mateusz Jaworski i Maksymilian Tkacz, wraz z Pauliną Czibą zadbał o funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronność wnętrz oraz unikalne wyposażenie.
  5. Więcej ciekawych informacji znajdziesz na stronie głównej portalu PdD

Na końcu malowniczego półwyspu Ostrów, nad jeziorem Kalwa w Pasymiu, powstał wyjątkowy kompleks nowoczesnych domów letniskowych zaprojektowanych przez zespół NOKE Architects. Kameralna mazurska osada, zbudowana z prefabrykatów drewnianych, to nowa alternatywa dla popularnego „domu-stodoły” – harmonijnie wpisana w krajobraz, inspirowana lokalną tradycją i przemyślana od urbanistyki, przez architekturę, aż po detale wnętrz.

Wnętrze jednego z domków na Mazurach projektu NOKE Architects

Wnętrze jednego z domków na Mazurach projektu NOKE Architects

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Nowoczesne mazurskie siedlisko

Pasymiu, na półwyspie pośrodku ogromnego jeziora Kalwa, powstał projekt, który wymyka się typowym skojarzeniom z wakacyjną zabudową Mazur. Architekci z pracowni NOKE nie tylko zrealizowali kompleks domków letniskowych, ale także stworzyli interpretację miejsca, krajobrazu i lokalnej tradycji w duchu nowoczesności oraz szacunku wobec otoczenia.

– Naszym celem stało się stworzenie nowego archetypu mazurskiego siedliska. Domu powiązanego widokowo z krajobrazem, wzniesionego z naturalnych materiałów i harmonizującego z tradycyjną zabudową regionu – tłumaczy Karol Pasternak z NOKE Architects.

Domki harmonijnie wpisane w krajobraz półwyspu Ostrów

Domki harmonijnie wpisane w krajobraz półwyspu Ostrów

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Projekt powstał jako alternatywa dla popularnych w ostatnich latach schematów budowania domów – często powielanych, pozbawionych lokalnego charakteru i niewpisujących się w otoczenie. Architekci z pracowni NOKE postanowili podejść do tematu inaczej. Postawili na autentyczność, dobre proporcje i dopracowany kontekst.

– Chcieliśmy stworzyć alternatywę dla popularnego w Polsce typu „domu-stodoły”, który nadmiernie wybiega w górę i w gruncie rzeczy jest wyobcowany z otoczenia – mówi Piotr Maciaszek.

Architekci zaproponowali alternatywę dla popularnego „domu-stodoły”

Architekci zaproponowali alternatywę dla popularnego „domu-stodoły”

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Odważna wizja i precyzyjne planowanie

Grunt pod tę realizację przygotował świadomy, ambitny inwestor.

– Zainspirowany realizacjami oglądanymi za granicą podjął odważną decyzję, by sprzedawać nie same działki, ale również gotowe, dobrze zaprojektowane domy. Wiedział, że takie działania potrafią nadać właściwy kierunek kolejnym działaniom, już poza jego obszarem działania. Chciał, by w tej wyjątkowej okolicy powstawała spójna, harmonijna zabudowa – relacjonuje Karol Pasternak.

Architekci zaprojektowali również meble z litego dębu       Architekci Karol Pasternak i Piotr Maciaszek

Architekci Karol Pasternak i Piotr Maciaszek

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Cały teren został starannie rozplanowany i podzielony na dziewięć dużych działek, z których każda liczy około 3000 metrów kwadratowych. Układ przestrzenny nie jest przypadkowy – domy rozmieszczono wokół odtworzonych i zaprojektowanych małych stawów. Architekci zadbali o to, by każda zabudowa zyskała własną przestrzeń, intymność i spokój. Domy stoją w oddaleniu, na lekkich wzniesieniach. Dzięki temu z ich balkonów roztacza się kojący widok na taflę jeziora Kalwa. Zabudowa ma swobodny charakter, który przywodzi na myśl raczej eleganckie letnie rezydencje niż standardowe domki wakacyjne. Taki układ sprzyja wypoczynkowi w ciszy, z dala od zgiełku i natłoku turystów, ale bez całkowitej rezygnacji z wygód współczesności. Bliskość jeziora, przestrzeń i świadome planowanie krajobrazu sprawiają, że projekt ten wyznacza nową jakość letniego wypoczynku w Polsce.

Domy rozmieszczono wokół małych stawów

Domy rozmieszczono wokół małych stawów

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Projekt osadzony w tradycji

Zainspirowani dawną architekturą mazurskich siedlisk, architekci z pracowni NOKE postanowili stworzyć współczesną reinterpretację klasycznego układu gospodarstwa wiejskiego. Zamiast budować jedną zwartą bryłę, sięgnęli po pomysł zestawienia kilku segmentów o zróżnicowanej wysokości i funkcji, tworząc harmonijną kompozycję, która nawiązuje do dawnych gospodarstw złożonych z domu mieszkalnego, stodoły, obórki i stajni. Poszczególne elementy bryły zostały ze sobą „zsunięte” tak, by tworzyć funkcjonalną całość, przy jednoczesnym zachowaniu wyraźnych podziałów przestrzennych. Dzięki temu powstała architektura, która jest nowoczesna, ale wizualnie oswojona – znajoma i przyjazna w odbiorze. Jej proporcje, układ dachu i nachylenie połaci subtelnie przywodzą na myśl lokalną zabudowę, a użyte materiały – drewno, klinkier strukturalny tynk mineralny – jeszcze silniej zakorzeniają projekt w mazurskim krajobrazie.

Projekt jest reinterpretacją klasycznego układu gospodarstwa wiejskiego       Zastosowanie drewna, klinkieru i strukturalnego tynku mineralnego podkreśla inspiracje otaczającym krajobrazem

Zastosowanie drewna, klinkieru i strukturalnego tynku mineralnego podkreśla inspirację otaczającym krajobrazem

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

– Ważnym składnikiem dawnej architektury wiejskiej były ganki, werandy, zadaszone tarasy. Z biegiem czasu zniknęły, a my sięgnęliśmy po nie na nowo, aby przedłużyć możliwość korzystania z domu na Mazurach. Zadaszenia pozwalają na kontakt z naturą nawet przy mniej sprzyjającej pogodzie. Zachęcają, by czytać książkę na balkonie, kiedy pada deszcz albo w upalnie dni cieszyć się chłodem cienia na tarasie – opisuje Karol Pasternak.

Duże okna pozwalają krajobrazowi przeniknąć do środka

Duże okna pozwalają krajobrazowi przeniknąć do środka

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Prefabrykowana konstrukcja i funkcjonalny układ pomieszczeń

Przemyślana kompozycja bryły ma bezpośrednie przełożenie na funkcjonalność wnętrza. Każdy segment odpowiada innej strefie domu. Najwyższa część kryje łazienki, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz antresolę – miejsce przeznaczone do pracy lub przyjmowania gości. Skrzydło od strony kuchni to przestronna strefa dzienna, w której znalazły się przedsionek, garderoba i obszerny salon.

Detale aranżacji kuchni        Kuchnię urządzono w najwyższej części domku

Kuchnię urządzono w najwyższej części domku

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Po przeciwnej stronie, obok dużej łazienki, znalazł się segment mieszczący dwie sypialnie. Taki układ gwarantuje mieszkańcom intymność i komfort, nawet przy pełnym wykorzystaniu wszystkich pomieszczeń. Charakterystycznym elementem projektu jest także altana garażowa, której ażurowa konstrukcja z desek nawiązuje do estetyki dawnej stodoły. To przykład tego, jak projektanci potrafili połączyć inspiracje z przeszłości z potrzebami współczesnego życia. Realizacja w Pasymiu była również okazją do wykorzystania technologii prefabrykowanego drewna.

– Walory prefabrykowanego domu drewnianego czuje się też wewnątrz, w powietrzu. Naturalne materiały działają, oddychają, przez co zapach takiego domu jest bardzo przyjemny, nawet gdy zagląda się tam po dłuższej nieobecności – opisuje Piotr Maciaszek.

Sypialnie znajdują się w osobnej strefie prywatnej

Sypialnie znajdują się w osobnej strefie prywatnej

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Surowy urok naturalnych materiałów

Choć powierzchnia wynosi 115 m², dzięki przemyślanemu układowi przestrzennemu, wnętrza wydają się o wiele bardziej przestronne. Kluczową rolę odgrywa tutaj centralny zespół pomieszczeń mokrych, który jest otoczony szeroko przeszklonymi korytarzami, umożliwiającymi swobodne obejście wokół niego. Takie rozwiązanie nie tylko poprawia funkcjonalność, ale także wprowadza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, które w połączeniu z ogromnymi oknami pozwala krajobrazowi przeniknąć do środka. Wrażenie przestronności w tym przypadku nie wynika z rozmiarów samego domu, ale z inteligentnego projektu, który łączy komfort z harmonią. Projektanci zadbali o jednolity charakter wnętrz, starannie dobierając materiały, kolory i formy, które wspólnie tworzą spójną całość. Na ścianach dominują strukturalne tynki mineralne, które, malowane farbą mineralną, wpisują się w naturalny klimat domku. Sklejka na sufitach i lite drewno dopełniają całość, nadając przestrzeni ciepła oraz przytulności. Podłoga z mikrocementu, odpornego na intensywne użytkowanie, stanowi solidną podstawę całego wnętrza, podkreślając nowoczesny charakter domu, jednocześnie zachowując naturalny charakter.

Pomieszczenia mokre umieszczone są centralnie       Podłoga z mikrocementu stanowi solidną podstawę całego wnętrza

Pomieszczenia mokre umieszczone są centralnie

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Prostota jako wyraz ciepła

Projekt doskonale łączy lokalny, rustykalny charakter z nowoczesnym podejściem do minimalizmu. Wnętrza, pełne ciepła, podkreślają prostotę wyposażenia, która wyraża się w starannie dobranych elementach. Zasłony z polskiego lnu, zawieszone na ręcznie kutych karniszach, doskonale wpisują się w ten klimat. Również pozostałe detale, takie jak lampyramy luster, są dziełem lokalnych rzemieślników, co nadaje wnętrzom unikalny charakter. Takie rękodzieło jest obecne w wielu elementach aranżacji, w których wyraziste faktury, struktury i sploty tkanin wprowadzają poczucie ciepła oraz autentyczności. Meble z litego dębu, zaprojektowane przez zespół NOKE, stanowią solidną, trwałą podstawę wnętrz, ale także przyciągają uwagę pięknem i prostotą formy. Warto zauważyć, że w tym projekcie znalazły się także meble autorstwa najlepszych współczesnych polskich projektantów. Krzesło „Kos” i stolik ceramiczny „Oka” marki Nurt wyszły spod ręki Mai GanszyniecLampka „Apolin” to prace Grynasz Studio. We wnętrzach dostrzec można także lustrzane wazony „Oko” Malwiny Konopackiej. Reliefowe obrazy Oli Niepsuj, zaprojektowane dla marki Ludism, oraz motywy zdobiące kieliszki firmy Lazise wzbogacają przestrzeń, czyniąc ją jeszcze bardziej artystyczną. Całość tego projektu, od mebli po unikalne detale, zachęca do celebrowania chwil spędzonych w tym pięknym domu, który staje się prawdziwym dziełem sztuki.

Wnętrze pełne jest wyposażenia od najlepszych współczesnych polskich projektantów

Wnętrze pełne jest wyposażenia od najlepszych współczesnych polskich projektantów

Fot: Piotr Maciaszek Stylizacja: Karol Pasternak

Budujesz dom? Mamy dla Ciebie więcej porad!

Opracowanie: KATARZYNA SZOSTAK

Głos został już oddany

Światło Cię Uniesie – Okna, które zmieniają dom
Światło Cię Uniesie – Okna, które zmieniają dom
ARMASIL T Top White – Silikonowa masa tynkarska
ARMASIL T Top White – Silikonowa masa tynkarska
Ekologiczne nawierzchnie brukowe
Ekologiczne nawierzchnie brukowe
Bestsellery
Skuteczne zarządzenie promieniami słonecznymi
Pełna gama osłon przeciwsłonecznych, najnowsze materiały, najnowsze wzornictwo
Inteligentne osłony przeciwsłoneczne projektowane na wymiar