Osiedle Atrium Oliwa w Gdańsku
Rozmowa z architektem Jakubem Bladowskim prezesem pracowni ROARK Studio, autorem projektu osiedla mieszkaniowego Atrium Oliva.
Projekt został wyłoniony w ogólnopolskim konkursie architektonicznym. Inwestycja powstaje w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Trójmiasta — przy skrzyżowaniu ulic Grottgera i Bażyńskiego w Gdańsku-Oliwie. Miejscu słynącym z kameralnej zabudowy i zacisznych uliczek, niedaleko malowniczych Lasów Oliwskich, Parku Oliwskiego i Pałacu Opatów oraz dzielnicy biurowców — największego na Pomorzu centrum biznesowego Olivia Business Centre, Alchemii czy kampusu Uniwersytetu Gdańskiego.
Atrium Oliva wyróżniają odważne rozwiązania, sprzyjające nawiązywaniu więzi społecznych m.in.: tężnia solankowa, fitness, sala klubowa z bilardem, klimatyczne, zielone patio oraz unikalny plac zabaw dla dzieci. Projekt uwzględnia też wiele ekologicznych rozwiązań, m.in.: ładowarki do aut elektrycznych, panele fotowoltaiczne czy ogrody deszczowe. Dlatego Allcon rozpoczął starania o certyfikat BREEAM dla Atrium Oliva, który potwierdza wysoką jakość budynku oraz świadczy o zachowaniu energooszczędnych i ekologicznych standardów.
Osiedle Atrium Oliva Gdańsk
© ALLCON
Co było dla Ciebie największym wyzwaniem projektowym w Atrium?
Arch. Jakub Bladowski: Atrium jest dla naszej pracowni wyjątkowym projektem ponieważ jest pierwszym, który został wykonany całościowo przez dwa nasze zespoły — odpowiedzialne za kubaturę oraz wnętrza. Dzięki temu założenie ma spójną wizję a my czujemy kontrolę, ale i odpowiedzialność za jego całość.
Wyzwaniem na pewno jest lokalizacja, która wymagała połączenia willowego charakteru starej Oliwy z nowoczesnym podejściem do kształtowania przestrzeni miejskiej oraz odniesienie go do sąsiedztwa dużych centrów biurowych.
Z tej pozornej sprzeczności zrodziła się idea projektowa oparta na zasadzie działania domu atrialnego, który na zewnątrz ma inny charakter niż w środku. Podobnie został ukształtowany układ budynków Atrium Oliva – z zewnątrz staraliśmy się wytworzyć miejski charakter zaś w urbanistycznym wnętrzu miękkie, wielofunkcyjne zagospodarowanie, które będzie sprzyjać dobrostanowi mieszkańców.
Jak poszukujesz inspiracji? Jak wygląda Twój proces projektowy?
Arch. Jakub Bladowski: Roark Studio nie jest pracownią autorską, dlatego należałoby opowiedzieć o sposobie pracy całego zespołu. Moim zadaniem jest głównie dbanie o atmosferę kreatywności i współpracy aby umiejętności poszczególnych architektów uzupełniały się i mnożyły. Jestem przekonany, że efekty pracy grupy ludzi zawsze będą lepsze niż pojedynczego projektanta.
Nasz sposób poszukiwania nowych rozwiązań i inspiracji polega na wzajemnym „nakręcaniu się” i dzieleniu pasji do projektowania. Koncepcje powstają w drodze dyskusji, wspólnej pracy a czasem nawet kłótni – oczywiście o rozwiązaniach projektowych.
Osiedle Atrium Oliva Gdańsk
© ALLCON
Co było innowacyjnego w procesie tworzenia Atrium?
Arch. Jakub Bladowski: Pracownia Roark Studio współpracuje z firmą architektoniczno—technologiczną Designbotic w zakresie symulacji, badań naukowych związanych ze zrównoważonym rozwojem oraz tworzenia narzędzi, które pomagają architektom podejmować mądre decyzje projektowe. Wszystkie symulacje potrzebne w certyfikacji BREEAM zostały wypracowane na ww. płaszczyźnie współpracy.
Zespół projektowy ponadto zaproponował szereg rozwiązań niespotykanych wcześniej w inwestycjach mieszkalnych – jak np. tężnię solankową w rekreacyjnych częściach wspólnych nieruchomości.
Atrium Oliva Gdańsk — sala fitness
© ALLCON
Architektura jest jedną z najstarszych dziedzin sztuki. Jesteś artystą, który tworzy dzieła w których będą mieszkać ludzie? To duże wyzwanie i odpowiedzialność, jak do nich podeszliście?
Arch. Jakub Bladowski: Należy pamiętać o tym, że architektura jest sztuką użytkową. Oznacza to, iż niezmiernie ważna jest właściwa identyfikacja przyszłych użytkowników oraz ich potrzeb. Ten proces przeszliśmy wspólnie z inwestorem — wyobrażenie o potencjalnych mieszkańcach jest oczywiście przedmiotem szerokiej dyskusji na styku architekt—inwestor.
W samym procesie projektowym staramy się dbać o potrzeby społeczne, mentalne i zdrowotne mieszkańców. Przekłada się to na sposób projektowania zagospodarowania terenu, budynków i części wspólnych. W projekcie Atrium Oliva zależało nam na tym, aby przestrzeń pomiędzy budynkami była miejscem spotkań i różnorodnych interakcji mieszkańców. Dlatego przewidziano tam strefy przeznaczone dla różnych grup mieszkańców. Ważną cechą tego osiedla jest również fakt, że będzie otwarte. Dlatego wśród przyszłych użytkowników uwzględniliśmy każdego, kto może się w tej przestrzeni znaleźć – podobnie jak się myśli przy projektowaniu miasta.
Atrium Oliva Gdańsk — sala klubowa
© ALLCON
Atrium jako jedna z niewielu inwestycji jest tworzona, by spełnić wymagania BREEAM. Czym jest ten certyfikat i jak wpływa on na Waszą pracę?
Arch. Jakub Bladowski: BREEAM to jeden z wielokryterialnych certyfikatów środowiskowych. Do tej pory certyfikowane były głównie obiekty komercyjne. Od niedawna trend stosowania rozwiązań ekologicznych i sprzyjających szeroko pojętemu dobrostanowi mieszkańców zyskuje na znaczeniu. Atrium Oliva będzie jednym z pierwszych budynków mieszkalnych w Polsce z certyfikatem BREEAM na poziomie very good przyznanym na etapie projektowym.
Mimo, iż niezależnie od certyfikacji, zawsze staramy się rozpoznać potrzeby mieszkańców i na nie w największym stopniu odpowiedzieć to certyfikacja oparta na wielu parametrach stanowi swoistą listę spraw, o których należy pomyśleć i to na pewno ułatwia projektowanie oraz usprawnia proces komunikacji między inwestorem a pracownią.
Atrium Oliva Gdańsk — strefa relaksu
© ALLCON
Jak wygląda współpraca z deweloperem ALLCON? Co sobie w niej cenisz najbardziej?
Arch. Jakub Bladowski: Allcon to firma, w której pracuje wszechstronny zespół profesjonalistów – inżynierów, architektów czy marketingowców. Najważniejszą z perspektywy naszej pracowni cechą tego inwestora jest otwartość na nowe rozwiązania. Ta chęć ciągłego rozwoju motywuje również architektów do ciągłego poszukiwania i doskonalenia się.
Więcej informacji na stronie firmy ALLCON w portalu AiB.
