Rozmowa z architektem Jakubem Nowopolskim z pracowni KONCEPT na temat wyjątkowej inwestycji SCENERIA PARKOWA, zlokalizowanej na Małym Kacku w Gdyni. Blisko stąd do gdyńskiego Bulwaru Nadmorskiego, orłowskiej plaży i sopockiego mola. Przyroda Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zainspirowała architektów, stąd duża ilość zieleni, w tym ogrody deszczowe z roślinami hydrofitowymi, miejsca do rekreacji dla mieszkańców i ciekawe elementy małej architektury. Dwa trzypiętrowe budynki wyróżniają się szlachetnymi materiałami wykończeniowymi, unikalnymi detalami, elewacjami w kolorach natury. SCENERIA PARKOWA to inwestycja mieszkaniowa łącząca miejskiej charakter z szacunkiem do otaczającej go przyrody.
SCENERIA PARKOWA - widok z lotu ptaka, proj.: KONCEPT
© KONCEPT | ALLCON
Jaka jest myśl przewodnia projektu, cel do osiągnięcia?
Głównym celem, jaki miał być osiągnięty, było takie wykorzystanie dość nietypowej działki, aby przy pomocy bryły budynku stworzyć podział na przestrzeń półpubliczną, ogólnodostępną w strefie lokali usługowych oraz półprywatną, przeznaczoną do rekreacji mieszkańców, jednocześnie w jak najlepszy sposób wykorzystując naturalne nasłonecznienie.
Co było inspiracją do projektu?
W zakresie architektury była nią cegła i jej możliwości tworzenia różnych kolorów, faktur i rozwiązań. Elementem przewodnim jest tu nawiązanie do architektury ceglanej, jednak z zastosowaniem nietypowego wertykalnego układu „cegiełek”, podkreślających pionowe fragmenty bryły budynku.
Jak inwestycja została wpasowana w otoczenie?
Kluczowe było stworzenie budynku, który swoim rozmiarem nie przytłoczy otoczenia i udało się to zrobić poprzez rozbicie bryły na dwie części nadziemne zabudowane na wspólnej kondygnacji podziemnej. Ponadto poprzez załamania budynku i wykusze wydaje się być lżejszy i lepiej zgrany z sąsiedztwem.
SCENERIA PARKOWA - pasaż usługowy, proj.: KONCEPT
© KONCEPT | ALLCON
Jakie elementy projektu świadczą o wysokim standardzie?
Duża ilość zieleni, urządzeń rekreacyjnych, małej architektury. Materiały o wysokich walorach estetycznych i jakościowych typu okładziny ścian, witryny aluminiowe, balustrady szklane, oświetlenie budynku i otoczenia wraz z elementami iluminacji świetlnej. Wewnątrz budynku — obszerne klatki schodowe, wysokie mieszkania, rozległe balkony wykończone płytami gresowymi układanymi w poziomie posadzki mieszkań, wyposażenie mieszkań i lokali usługowych w wentylację mechaniczną.
Jakie są główne atuty inwestycji – korzyści dla mieszkańców?
Dogodna lokalizacja, sąsiedztwo rozmaitych usług, a zarazem terenów zielonych i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, skomunikowanie kołowe inwestycji tak, że nie ingeruje ona istotnie w przestrzeń półpubliczną dostępną dla pieszych
Jak przebiegała praca nad projektem, jak duży zespół, zaangażowanie?
Nad projektem pracowało przez pond pół roku z dużym zapałem i zaangażowaniem ok. 20 osób, nie wliczając silnego zespołu Inwestorskiego.
SCENERIA PARKOWA - ogródek, proj.: KONCEPT
© KONCEPT | ALLCON
Jakich materiałów użyto w projekcie (najciekawsze, najbardziej szlachetne, naturalne)?
Okładzina ścian Etastolith (okładzina zbliżona fakturą i kolorystyką do cegły), płyty włókno-cementowe na parterze obu części budynku, okładziny sufitów i gzymsów z blachy, balustrady aluminiowo-szklane
Jakie zostały zastosowane rozwiązania w budynku i na terenie: ekologiczne, innowacyjne, certyfikaty, rozwiązania ekonomiczne, smart?
W projekcie zastosowano tzw. ogrody deszczowe, które gromadzą wody opadowe, a zaprojektowane w nich rośliny hydrofitowe wykorzystują ją na miejscu, bez obciążania miejskiej sieci kanalizacji deszczowej. Dla mieszkańców i gości przewidziano sporą ilość stojaków dla rowerów na zewnątrz budynku ale także miejsca na kondygnacji podziemnej.
Jak jest pomysł dla funkcji dodatkowych części wspólnych dla mieszkańców – nietypowe funkcje – dostosowane do inwestycji i jej mieszkańców, pomysł na wnętrza tych przestrzeni?
Na terenie rekreacyjnym zaprojektowano pagórki, które stworzą kameralną przestrzeń do wypoczynku, a zarazem będą dodatkową atrakcją dla najmłodszych i jednocześnie wykorzystane będą do posadowienia zjeżdżalni terenowych.
SCENERIA PARKOWA - balkon, proj.: KONCEPT
© KONCEPT | ALLCON
Jak wyglądała współpraca z Allconem?
Współpracę z Allconem oceniam wyjątkowo dobrze — jako Inwestor dobrze wie, czego oczekuje, współpracuje w rozwiązywaniu problemów i wyraźnie stawia na jakość rozwiązań i materiałów, posiada duże doświadczenie w eksploatacji budynków, dzięki czemu wspólnie mogliśmy znaleźć rozwiązania, aby uniknąć ewentualnych problemów na etapie użytkowania obiektu.
Więcej informacji na stronie firmy ALLCON w portalu A&B
oraz na stronie dedykowanej osiedlu SCENERIA PARKOWA.
