Wyznacznikami wysokiego standardu inwestycji są m.in. świetna lokalizacja, szlachetne materiały wykończeniowe i długa lista udogodnień. Za inwestycją premium stoi też spójna i ciekawa opowieść przełożona na język architektury. O nowoczesnym projektowaniu inspirowanym historią miejsca rozmawiamy z architektem Jakubem Bartoszewiczem – współwłaścicielem pracowni B1 Architekci.
Młyny Gdańskie to inwestycja, którą B1 Architekci zaprojektowali dla trójmiejskiego dewelopera ALLCON. Czym wyróżnia się ten projekt?
Młyny Gdańskie powstają w miejscu o niezwykle bogatej historii, co stanowiło dla nas bezpośrednią inspirację. Przygotowując koncepcję inwestycji, przeglądaliśmy stare dokumenty na temat tych terenów. Okazało się, że w przeszłości ludzie utrzymywali się tam głównie z ogrodnictwa i sadownictwa. W bliskim sąsiedztwie, obok Potoku Siedleckiego znajdowały się dwa młyny. Co więcej, w XVII wieku klimat w Gdańsku był na tyle łagodny, że sprzyjał uprawie winorośli. Dzisiaj wydaje się to do nie do pomyślenia, ponieważ Siedlce – dzielnica, w której powstają Młyny Gdańskie – znajdują się praktycznie w centrum miasta. Mimo wszystko, jest to spokojna, zielona okolica i ten klimat chcieliśmy zachować. To odpowiedź na potrzeby klientów, którzy coraz częściej poszukują inwestycji blisko natury, gdzie można odpoczywać i spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu.
Młyny Gdańskie
© Allcon
Czy inspirację stanowiła także okoliczna zabudowa?
Tak, choć warto dodać, że architektura z dawnych lat przetrwała tu tylko częściowo, a dzielnica na przestrzeni wieków ulegała zmianom. Z pewnością charakterystycznym elementem dawnej zabudowy Siedlec jest elewacja szachulcowa, w której widoczna jest konstrukcja ścian z wyraźną linią stropów i słupów nośnych, tworząca pola wypełnione cegłą. W subtelny sposób przenieśliśmy to rozwiązanie do naszego projektu. W ceglanej elewacji w wyraźny sposób wyodrębniliśmy belkę stropową, natomiast pionowy podział na pola uzyskaliśmy poprzez zmianę wątku, czyli sposobu ułożenia cegły.
Charakterystyczna dla okolicy była też zabudowa pierzejowa i bramy, przez które można było z ulicy dostać się na podwórka do zupełnie innego świata, gdzie toczyło się życie ówczesnych mieszkańców. Młyny Gdańskie to zespół mieszkaniowy ukształtowany w tradycyjny sposób, budynki są ustawione po obwodzie działki, tworząc kwartał zwartej zabudowy. Od strony ulicy Malczewskiego zaprojektowaliśmy budynek, który zajmuje cały front działki i tworzy pierzeję stanowiącą granicę pomiędzy przestrzenią ulicy i wewnętrznym patio. W centralnej części tego budynku zaproponowaliśmy własną przeszkloną „bramę”, stanowiącą lobby i główne wejście do zespołu mieszkaniowego.
Młyny Gdańskie
© Allcon
Po przekroczeniu bramy Młynów Gdańskich faktycznie można znaleźć się w innym świecie. Osiedle będzie niezwykle zielone.
Wewnętrzny dziedziniec to kolejny efekt inspiracji historią Siedlec, a konkretnie wspomnianym sadownictwem i ogrodnictwem, które rozwijało się na tych terenach. Zieleń zaprojektowaliśmy w postaci geometrycznych rabat, zlokalizowanych na tarasowo ukształtowanym terenie. Poza zróżnicowaną roślinnością i drzewami, nie zabraknie ławek, miejsc do rekreacji i enklaw odpoczynku. Dodatkową atrakcją jest instalacja koła młyńskiego, z którego woda będzie spływać kaskadowo do basenu zlokalizowanego na placu w cetralnej części patio. Pod kołem młyńskim zaplanowany jest mały dziedziniec, prowadzący do przeszklonego, prywatnego fitnessu. Mieszkańcy mogą tam ćwiczyć podziwiając widoki na zieleń i wodę.
Dla kogo powstają Młyny Gdańskie?
Projektując inwestycję, wspólnie z inwestorem myśleliśmy przede wszystkim o osobach, które poszukują kolejnego, wygodniejszego mieszkania w wysokim standardzie. Chcą mieszkać blisko centrum i korzystać w pełni z atrakcji, które oferuje Gdańsk. Nie mają ochoty tracić czasu na dojazdy, ale też zależy im na spokojnej, przyjaznej i bezpiecznej okolicy. Z biegiem czasu stwierdzam, że Młyny Gdańskie to projekt, w którym świetnie poczują się przedstawiciele różnych pokoleń – zarówno rodziny z małymi dziećmi, jak i starsze osoby. To miejsce zaprojektowane i realizowane tak, by sprzyjało komfortowi i dobrej codzienności, każdy znajdzie tu coś dla siebie.
Młyny Gdańskie
© Allcon
Z czego jest Pan szczególnie dumny?
Z klarownej wizji tego zespołu mieszkaniowego i jej skutecznej realizacji. Zespół Młyny Gdańskie został wykonany przez inwestora dokładnie wg pomysłu, który przedstawiliśmy już na samym początku, czyli w pracy konkursowej. Nie było żadnych kompromisów w kwestii materiałów i rozwiązań, a to niezwykle ważne, bo produkt z wyższej półki musi bronić swojej jakości. Dzięki tej klarownej wizji, Młyny Gdańskie to oryginalny projekt ze spójną opowieścią, który ma wiele do zaoferowania.
Więcej informacji na stronie firmy ALLCON w portalu A&B.
